《社論》政府應要重視營造業缺工及推升房價問題

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近期因為開放萊豬進口，國內兩大政黨對此議題繼續吵架，包括以「萊豬進口，有店家改用台豬，便當調漲十元」等報導，吸引民眾眼球目光，但據內政部最新公布的住宅價格指數，截至二○二○年第三季，全國住宅價格指數為一○六點八九(二○一六年為一百)，創下歷史新高，六都除台北市之外，全都創下歷史新高，顯示過去幾年在打房政策下，只有台北市房價稍微獲控制，但桃園以南的都市，房價則是緩步上揚，面臨營造業缺工現象及推升房價問題，政治人物竟毫無動作！

而通貨膨脹本來就無可避免，之所以導致用台豬的便當上漲，主要是民眾對萊豬的進口價位仍搞不太清楚，而在民眾吃豬肉需求仍在，台豬便當上漲主要是因萊豬的進口資訊混亂，而導致的價格哄抬，事實上比起萊豬，全國房價仍讓一般民眾買不起，恐怕才是與老百姓息息相關的切身問題。

事實上較上季，全國房價上漲百分之一點四三，台北上漲一點五九，台南上漲二點五六，若以平均成交價在一千萬上下的房價估算，台灣光是一季的房價買賣每戶至少上漲十萬以上，這是一個台豬便當，上漲幅度的達萬倍以上，但台灣人有土斯有財的觀念根深蒂固，大家也都預期房價只漲不跌，政府雖此次祭出多項抑制炒房政策，但實施成效仍待觀察，包括實價登錄是否能落實，仍有相當問號。

其次，勞動部去年十二月公布的二○二一年首季人力需求調查更發現，事業單位預計一月底較叫二○二○年十月底人力需求淨增加四點二萬人，營造業人力需求淨增加二二七四人，創下二○○八年以來同期新高，工地缺工以致於找不到年輕人加入，而開放更多的外勞移工。

而民眾最關心的是政府對房市稅制改革的態度仍不明，包括增加過多的囤房稅是否可在短期改革，除避免僅有少數縣市實施的一國多制稅率現象外，各地方政府的房屋稅及地價稅稅基也明顯偏低，導致財團囤房養地嚴重現象，更別提因為嚴重囤房養地的投資客及業者，從未如囤口罩及?生紙般的刑罰伺候，才造成房價與租金都長期不斷上漲現象，期待各政黨及政府，應展現完善健全房市的決心，杜絕不合理房價，才是值得關注的重點。